Omschrijving

LIER - HOB nieuwbouw appartement gelijkvloers met 2 slaapkamers en tuin.

INDELING
Dit uiterst energiezuinig gelijkvloers appartement zit in haar laatste fase van afwerking en zal beschikbaar zijn vanaf 01 november 2018.
Toegang tot het appartement neemt u via een privatieve inkomhal.
Binnenkomend, valt onmiddellijk de erg ruime woon- en leefruimte op.
Aansluitend de open keuken, uitgerust met hedendaagse voorzieningen en een ontbijthoek.
De super ruime berging annex aan de keuken, beschikt bovendien over een uitgietbak en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De trendy badkamer is voorzien van alle comfort. Een apart toilet en 2 slaapkamers vervolledigen vervolgens dit prachtige nieuwbouw appartement.
Het terras en de tuin (worden nog aangelegd door de verhuurder) bevinden zich aan de achtergevelzijde. Directe toegang hiertoe vanuit de woon- en leefruimte.
Een carport en buitenberging zijn gelegen net achter de tuin. Een poortdeurtje voorziet in een makkelijke toegang vanuit de tuin naar de carport.
De volledige tuin- en terraszone worden nog afgezet met decoratieve houten tuinpanelen.

Aan dit appartement zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden.

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar vanaf 01 november 2018.
- Privatieve inkom uitsluitend voor dit appartement.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Appartement in geheel geschilderde afwerking (witte kleur).
- Terras en tuin met zuid oriëntatie.
- 1 privatieve autostaanplaats / carport in huurprijs begrepen.
- 1 tuinhuis als extra (buiten)berging.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Spoeling toilet met recuperatie regenwaterput, alsook een buitenkraantje aangesloten op aanwezige regenwaterput.

OMGEVING
- Op fietsafstand van het centrum.
- Gelegen nabij R16.
- Goede verbinding E313 en E19.
- Basisschool op wandelafstand. Andere scholen op fietsafstand.
- Winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

INFO & BEZOEK
Voor meer info of het vastleggen van een bezoek, kan u ons kantoor contacteren per e-mail of telefonisch op 0497 750 500.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Lier (2500)

Gelijkvloers

Badkamer 1 9,42 m² Trendy en smaakvol ingerichte badkamer. Uitgerust met ligbad en inloopdouche. Wastafel voorzien van wastafelkast, hangkast en spiegel.
Berging 12,14 m² Ontzettend ruime berging, annex aan keuken. Voorzien van uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Garage 17,88 m² Privatieve carport met afmetingen van circa 3,25m x 5,50m, gelegen aan de achterzijde van de tuin. Toegangspoortje via de tuin naar carport is voorzien.
Inkomhal 7 m² Privatieve inkomhal. Deze inkomhal is enkel dienstig voor het gelijkvloerse appartement.
Keuken 1 11,48 m² Uitgerust met koelkast, vaatwasmachine, dampkap, spoeltafel en keramisch kookvlak.
Living 33,69 m² Ruime woon- en leefruimte met zicht en directe toegang tot het terras en tuin.Connectie met de open keuken voorzien van ontbijthoek.Plafondhoogte = 2,52m
Nachthal 1,87 m²
Slaapkamer 1 16,24 m² Zeer ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 10,18 m² Volwaardige 2e slaapkamer.
Terras 30 m² Terras met afmetingen van circa 7,50m x 4,00 m en zuid oriëntatie.
Tuinhuis 6 m² Tuinhuis als extra (buiten)berging met afmetingen van circa 2m x 3m en gelegen achteraan in de tuin.
Wasruimte Voorzieningen zijn aanwezig in de berging annex aan de keuken.
Wc1 1,30 m² Toilet, uitgerust met handwasser.

Overige Info

Vrij op 01/11/2018
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin (exclusief terrasgedeelte) van circa 64 m2 oppervlakte.
Tuinoppervlakte 64 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 103 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 103 m²
Aantal gevels 3
Lage energiewoning ja
K-peil K 24
E-peil 18
Netto-energiebehoefte verwarming 27 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Buitenschrijnwerk is voorzien van hoogrendementsglas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt