Omschrijving

LIER - HOB BEN (Bijna Energie Neutraal) nieuwbouw duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras.

INDELING
Dit uiterst energiezuinig duplex appartement is beschikbaar vanaf 01 november 2019.
Toegang tot het appartement neemt u via een privatieve inkomhal met voldoende ruimte voor het plaatsen van een vestiairekast o.d.m. Ook het plaatsen van één of enkele fietsen behoort bovendien tot de mogelijkheden.
Toekomend op de eerste verdieping, valt onmiddellijk de erg ruime woon- & leefruimte op.
Aansluitend de open keuken, uitgerust met hedendaagse voorzieningen, een eiland en een ontbijtruimte.
De ruime berging annex aan de keuken, beschikt bovendien over de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het grote terras van bijna 27 m2 is zuid georiënteerd en direct bereikbaar via de woon- en leefruimte en keuken.
Tot slot zijn op deze eerste verdieping nog een trendy en van alle comfort voorziene badkamer ondergebracht (uitgerust met douche en ligbad), alsook een apart toilet en een eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping de overige 2 ruime slaapkamers, een 2e apart toilet en een technische cv-ruimte met mogelijkheid tot extra bergruimte.

Aan dit appartement zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden.
In vermelde huurprijs zijn bovendien 2 autostaanplaats inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN
- BEN-duplex appartement.
- Beschikbaar vanaf 01 november 2019.
- Privatieve inkom uitsluitend voor dit appartement.
- Geen gemeenschappelijke kosten.
- Appartement in geheel geschilderde afwerking (witte kleur).
- Terras op 1e verdieping - zuid oriëntatie.
- 2 privatieve autostaanplaatsen in huurprijs begrepen.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Waterkraantje op regenwaterput aanwezig in inkomhal.

OMGEVING
- Op fietsafstand van het centrum.
- Gelegen nabij R16.
- Goede verbinding E313 en E19.
- Basisschool op wandelafstand. Andere scholen op fietsafstand.
- Winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

INFO & BEZOEK
Voor meer info of het vastleggen van een bezoek, kan u ons kantoor contacteren per e-mail of telefonisch op 0497 750 500.

Financiële info

Prijs € 950,00
Inbegrepen Geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit appartement.
Huurwaarborg € 1.900,00

Geografische info

Gemeente Lier (2500)

Gelijkvloers

Inkomhal 8,94 m² Privatieve inkomhal. Dit duplex appartement beschikt over een eigen inkomhal.Op het gelijkvloers nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een vestiairekast o.d.m.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,52 m² Trendy en smaakvol ingerichte badkamer. Voorzien van ligbad en inloopdouche. Wastafel voorzien van wastafelkast, hangkast en spiegel.
Berging 8,88 m² Ruime berging annex aan keuken. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Keuken 1 10,61 m² Uitgerust met spoeltafel, koelkast, diepvries, keramisch kookvlak, dampkap en vaatwasmachine.Voorzien van ontbijthoek.
Living 34,44 m² Woon- en leefruimte met directe toegang tot en uitzicht op het terras. Connectie met de open keuken voorzien van een ontbijthoek. Plafondhoogte living = 2,50m.
Slaapkamer 1 12,05 m² 1e slaapkamer voorzien op 1e verdieping.
Terras 26,86 m² Zuid gericht terras.
Traphal 3,08 m²
Wc1 1,21 m² Apart toilet. Voorzien van handwasser.

Verdieping 2

Cv ruimte 4,34 m² Cv- & technische ruimte, die bovendien nog wat plaats biedt als bergruimte.
Nachthal 4,62 m²
Slaapkamer 2 14,76 m² Ruime slaapkamer. Plafondhoogte = 2,42m.
Slaapkamer 3 19,60 m² Ruime slaapkamer. Plafondhoogte = 2,42m.
Traphal 3,56 m²
Wc2 1,55 m² Apart toilet.

Overige Info

Vrij op 01/11/2019
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 86 m²
Oppervlakte 2e verdieping 49 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Lage energiewoning ja
K-peil K 24
E-peil 19
Netto-energiebehoefte verwarming 29 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Voorzien van hoogrendementsglas.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt