Omschrijving

LINT - Instapklaar gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, garagebox, privatieve tuin en privatief terras.

KIJKMOMENT OP 06 JULI 2019 VAN 15U TOT 16U.
Inschrijven via e-mail verplicht.

INDELING
Binnenkomend via een aparte inkomhal met ingemaakte vestiairekast.
Een apart toilet is bereikbaar vanuit deze inkomhal.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de erg ruime keuken, voorzien van alle noodzakelijke toestellen.
Vanuit de keuken is het grote terras (+/- 28m2) bereikbaar.
De slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen.
Aan de voorzijde bevind zich de royale woon- en leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote schuifpui.
De aangrenzende tuin is privatief en makkelijk toegankelijk via het schuifraam dat bij mooi weer open gezet kan worden.
Tot slot is er nog de badkamer, voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Aansluiting voorzien voor een wasmachine.
De aan dit appartement gekoppelde garage bevind zich tegenover het terras aan de achterzijde van het appartement.
Eigenaar zorgt nog voor de volledige herschildering van het appartement (muren en plafonds). Ook de voortuin wordt nog opnieuw aangelegd door de eigenaar.
Dit appartement beschikt over een privatieve kelderberging.

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar vanaf 01/08/2019
- Garagebox.
- Terras achteraan (+/- 28m2)
- Privatieve tuin aan voorzijde (+/- 40 m2)
- Goede EPC score (207 kWh/m2jaar)
- Appartement werd vorig jaar door de eigenaar volledig geschilderd. De tuin vooraan werd opnieuw ingezaaid.

OMGEVING
- Op korte afstand van het centrum.
- Winkels en openbaar vervoer in de nabijheid.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor. Contacteer ons voor afspraak of meer info telefonisch op 0497 750 500 of per email.


Financiële info

Prijs € 705,00
Inbegrepen Geen extra gemeenschappelijke kosten.
Provisie € 27,00
Provisietekst 27,00 euro maandelijkse provisie + jaarafrekening voor privatief verbruik water (individuele afrekening via jaarlijkse opmeting syndicus).
Huurwaarborg € 2.115,00

Geografische info

Gemeente Lint (2547)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Berging Privatieve kelderberging.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,90 m² Uitgerust met ligbad en wastafel. Voorziening voor aansluiting wasmachine. Sierradiator met functie handdoekdroger.
Inkomhal 5,72 m² Inkomhal met ingemaakte vestiairekast.
Keuken 1 8,23 m² Voorzien van vaatwasmachine (Bosch), kookvlak op gas, oven, dampkap, spoeltafel, koelkast en diepvries.LED verlichting.
Living 25,10 m² Ruime woon- en leefruimte met veel lichtinval dankzij grote schuifpui.
Slaapkamer 1 13,84 m²
Terras 28 m² Terras aan de achterzijde. Toegankelijk vanuit de keuken. Terras is voorzien van een elektrisch bediende zonnetent.
Wc1 1,05 m² Apart toilet.

Indeling

Garage 13,78 m² Privatieve garagebox met manueel bediende sectionaalpoort.Binnenafmetingen garagebox = 5,20m x 2,65m

Overige Info

Vrij op 01/08/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Privatieve tuin aan voorzijde met oppervlakte van +/- 40 m2
Tuinoppervlakte 40 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180227-0002036752-1
EPC waarde 207 kWh/m²
207

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 61 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61 m²
Aantal gevels 2

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv-ketel Junckers.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voor- en achteraan voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alu ramen in bi-color uitvoering (alu/wit). Aan terras achtergevel voorziening van een elektrisch bedienbare zonnetent.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt