Omschrijving

LIER - 2250 m2 nieuwbouw kantoren en magazijn / werkplaats.
Standingvol nieuwbouw complex, voorzien van 2 aparte inkomhallen en 2 sectionaal poorten.
Oplevering gepland voor december 2018.
Het complex beschikt over 40 parkeerplaatsen.

INDELING
Gelijkvloers: ca. 750 m2 als magazijn, showroom, werkplaats, opslag,...
Gelijkvloers: ca. 750 m2 als kantoorruimte of polyvalente ruimte.
Verdiep 1: ca. 750 m2 als kantoorruimte of polyvalente ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Complex is eventueel opsplitsbaar in 3 units van elk ca. 750 m2.
- Buitenafmeting gebouw: 66,80m x 22,80m.
- Constructie opgetrokken in sandwich panelen, voorzien van silex sokkels en silexpanelen.
- Complex is uitgerust met brandmeldcentrale.
- Onderverhuring is eventueel toegestaan.
- Het eventueel integreren van een conciërgewoning behoort tot de mogelijkheden.
- Optioneel bestaat de mogelijkheid tot het gebruik van bijkomende faciliteiten (vanuit hoofdgebouw) zoals onthaal, postverwerking, meetingrooms, restaurant, bewaking, ...). Voorwaarden te bevragen op ons kantoor.

1. MAGAZIJN / HAL:
- Stapelhoogte: 7m.
- Volledige vrije overspanning. Geen (steun)kolommen in de ruimte zelf.
- 2 sectionaal poorten 4m x 4,25m.
- Gepolierde betonvloer voorzien van versterkte wapening.
- Verwarming (basis) en LED TL verlichting.
- Brandhaspels en aftakpunt voeding (50kVA, eventueel uitbreidbaar tot 100kVA).
- Lichtstraat 24m, voorzien van rookluiken.

2. KANTOREN Gelijkvloers & 1e verdiep:
- Nuttige hoogte (onder systeemplafonds) ca. 2,95 tot 3,00m.
- 2 centrale inkomhallen met gepolierde betontrappen en betonwanden.
- 1 lift (type 8 personen - ca. 600 kg).
- Sanitaire units op beide niveaus, voorzien van douche en gehandicaptentoilet.
- Gepolierde betonvloer, al dan niet deels voorzien van tapijttegels.
- Verwarming, koeling en verluchting.
- Verlichting, stopcontacten, databedrading en contactpunten.
- Systeemplafonds met integratie van LED verlichting.

OMGEVING
- Goede en directe verbinding met N10 en N14.

INFO & BEZOEK
Voor meer info of het vastleggen van een bezoek, kan u ons kantoor contacteren per e-mail of telefonisch op 0497 750 500.

Financiële info

Prijs € 16.687,00
Huurwaarborg € 50.061,00

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Industrieel

Overige Info

Vrij op 01/12/2018
Aantal parkeerplaatsen 40

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Oppervlakte Gelijkvloers 1500 m²
Oppervlakte 1e verdieping 750 m²
Handelsoppervlakte 2250 m²
Gevelbreedte 22,80 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 66,80 m
Type dak Plat dak

Comfort

Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt