Omschrijving

BOORTMEERBEEK - Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin, gelegen in een rustige en doodlopende straat.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - woon- en leefruimte - bureau - berging - open keuken - terras - tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers - badkamer
Dakverdieping: 1 slaapkamer met eigen zithoek, bureau, badkamer met toilet en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe open keuken. Luxe uitvoering en afwerking.
- Badkamer met alle voorzieningen. Ligbad en douchecabine met massage jets.
- Half Open Bebouwing met rondliggende tuin.
- Tuin wordt nog volledige afgewerkt (kunstgras).
- Volledig omheinde tuin, voorzien van een automatisch bediende rolpoort.

OMGEVING
- Rustige ligging in een doodlopende en autoluwe straat.
- Treinstation op minder dan 500 m.
- Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, restaurants, cafés, banken, ...

INFO& BEZOEK
Contacteer ons kantoor voor meer info en afspraak op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 1.450,00
Huurwaarborg € 4.350,00

Geografische info

Adres Koningslaak 7
Gemeente Boortmeerbeek (3190)

Verdieping -1

Kruipkelder Woning is volledig voorzien van een verluchte kruipruimte, hoogte 80 cm.

Gelijkvloers

Berging 7.42 m² Ruime extra bergplaats met aansluitpunten voor wasmachine en droogkast.
Bureau Volledig op maat gemaakte bureelruimte. Luxe afwerking en voorzien van veel opbergkasten.
Cv ruimte Gelegen in berging.
Dressing Momenteel voorzien in slaapkamer 2.
Eetkamer Hoogte plafond = 2,38m
Inkomhal 3.11 m²
Keuken 1 17.8 m² Volledig vernieuwde open keuken. Luxe afwerking. Met ontbijtruimte. Uitgerust met inductie kookvlak, oven, afzuigkap, microgolfoven, amerikaanse koelkast en vaatwasmachine.
Living 40.9 m² Woon- en leefruimte. Met directe toegang tot terras en tuin.
Terras 30.55 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning. Onmiddellijk bereikbaar via de eethoek en keuken.
Wasruimte Voorzien in de berging.
Wc1 1.5 m² Gastentoilet. Voorzien van handwasbakje en handig bergkastje.

Verdieping 1

Badkamer 1 14.13 m² Uitgerust met ligbad met massage jets, douchecabine met massage jets, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer 1 15.91 m² Slaapkamer met dressingruimte.
Slaapkamer 2 14.09 m² Slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing.
Slaapkamer 3 16.83 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 Ensuite badkamer aan slaapkamer 4. Uitgerust met douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer 4 28.23 m² Met eigen zithoek en bureauruimte.

Overige Info

Vrij op 01/09/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin wordt nog volledig afgewerkt en aangelegd met kunstgras. Onderhoudsvriendelijk !
Tuinoppervlakte 300 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 1848443
EPC waarde 207 kWh/m²
207

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 384 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70,90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72,66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 62,29 m²
Gevelbreedte 7,65 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 4,88 m

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Zonnepanelen aanwezig !! Pelletkachel in woon- en leefruimte.
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt