Omschrijving

LIER - Zeer ruime en geriefelijke woning met prachtige tuin.

INDELING
Binnenkomend via een aparte inkom- en trappenhal.
Van hieruit nemen we toegang tot de ruime woon- en leefruimte.
Aansluitend aan deze, een zit- en eetplaats met zicht op de adembenemende grote tuin van +/- 385 m2.
Aangrenzend een keuken voorzien van basis uitrusting.
Apart toilet en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, 2 lavabo's en een extra toilet.

Op de zolder treffen we nog een extra bergruimte aan, alsook een hobby-, speel-, bureauruimte odm.

Ook de droge kelder biedt nog extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- 2 slaapkamers
- grote tuin (+/- 385 m2)
- onmiddellijk beschikbaar

OMGEVING
- Aan de stadsrand van Lier.
- Op wandelafstand van de Lierse Vesten.
- Goede verbinding R16.

INFO & VERHUUR
Voor meer info of het vastleggen van een bezoek, contacteer ons kantoor uitsluitend per e-mail.

Financiële info

Prijs € 900,00
Huurwaarborg € 2.700,00

Geografische info

Adres Waversesteenweg 37
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 9.45 m² Droge kelder !!

Gelijkvloers

Berging 5 m² Extra berging met toegang tot tuin.
Eetkamer 32.99 m²
Inkomhal 4.74 m²
Keuken 1 9.5 m² Uitgerust met gasvuur, oven, koelkast en dampkap.
Living 27.26 m²
Terras 9.66 m²
Wc1 1.5 m² Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 8.92 m² Uitgerust met ligbad, 2 lavabo's en 2e toilet.
Nachthal 7.14 m²
Slaapkamer 1 16.4 m²
Slaapkamer 2 16.19 m²

Verdieping 2

Zolder1 24.72 m² Eventueel dienstig als hobby-, speel-, bureauruimte, extra berging, ...
Zolder2 10.02 m² Berging

Overige Info

Vrij op 01/11/2021
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 385 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 20161108-0001909266-1
Energieklasse label F
EPC waarde 529 kWh/m²
529

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 460 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88,23 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48,64 m²
Oppervlakte 2e verdieping 34,74 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Raam voorgevel en schuifraam achtergevel = dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt