Omschrijving

ANTWERPEN 2140 - Prachtig vernieuwbouw appartement 2.1 op de 2e verdieping. Op een steenworp van de hippe wijk ZURENBORG.
Gelegen in een klein gebouwencomplex van 5 appartementen + 1 handelsgelijkvloers.

IDEAAL VOOR EIGEN WOONST OF ALS OPBRENGSTEIGENDOM.

INDELING
Woon- en leefruimte. Open keuken met kookeiland. Ingerichte badkamer met inloopdouche en regendouche. 1 ruime slaapkamer en privatieve berging. Geen lift.

BIJZONDERHEDEN
- Vernieuwbouwproject.
- Afwerking met hoogwaardige en duurzame materialen.
- Instapklaar. (ingerichte badkamer, met toestellen uitgeruste keuken, appartement in geschilderde afwerking, voorzien van inbouwspots, …)
- Vloerverwarming over het volledige appartement.
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Voldoet aan de isolatienorm 2020.
- EPC: OPGELET - de vermelde EPC-score is nog de oude score van voor de bouwwerken !!
- Appartement heeft lichtinval langs voor- en achtergevel.
- AUTOSTAANPLAATS: mogelijkheid tot het optioneel aankopen van een garagestaanplaats op circa 50m van het appartement: prijs excl. kosten = + 27.500,00 euro.
- FIETSENSTALLING: voorziening aanwezig onder voorwaarden.
- De voorgevel bekomt nog een lichte opfrisbeurt en het buitenschrijnwerk van het gelijkvloers zal nog vernieuwd worden.

VRIJSTELLING REGISTRATIERECHTEN: op de eerste 80.000,00 euro, vrijstelling van 7% registratierechten; indien voldaan aan de voorwaarden.

OMGEVING
- Gelegen aan de wijk ZURENBORG.

INFO & BEZOEK
Voor meer info over of afspraak tot bezoek aan dit appartement, contacteer ons kantoor telefonisch op 0497 750 500 of per e-mail.

RENDER VOORGEVEL: is een impressie die kan afwijken van de definitieve uitvoering.

Financiële info

Prijs € 146.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.390,59

Geografische info

Gemeente Borgerhout (2140)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder Droge kelder. Gemeenschappelijke berging.

Verdieping 2

Badkamer 1 4 m² Uitgerust met hangtoilet, wastafelmeubel met 1 wastafel en spiegel, inloopdouche met regendouche.
Berging Privatieve berging.
Keuken 1 5 m² Uitgerust met kwalitatieve toestellen. Zijn voorzien: spoeltafel met hevelmengkraan, microgolfoven, oven, keramisch kookplaat, koelkast, dampkap en pre installatie vaatwasser. Werkbladen in graniet.
Living 13 m² Woon- en leefruimte met veel lichtinval. Hoogte plafond = 2,63m.
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 8 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20130926-0001451332-00000004-1
EPC waarde 308 kWh/m²
308

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1925
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 168 m²
Perceelbreedte 8,51 m
Gevelbreedte 8,51 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Dak volledig voorzien van nieuwe dakbedekking en nieuw geïsoleerd. Voldoet aan de isolatienorm 2020.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Volledig nieuwe elektrische installatie.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Appartement is uitgerust met vloerverwarming.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt