Omschrijving

DEURNE | Trendy duplex appartement (1.1) met 1 slaapkamer. VOLLEDIG GERENOVEERD.

Dit duplex appartement is gelegen op de 1e én 2e verdieping en maakt deel uit van een kleine residentie van in totaal 4 appartementen. Het gebouw betreft een hoekpand en wordt momenteel in een volledig nieuw kleedje gestoken. De gevelpartij bekomt een witte gevelschildering, waardoor de zwarte ramen mooi contrasteren en het geheel een prachtige hedendaagse en tijdloze uitstraling bekomt.
Het dak zal voorzien worden van nieuwe dakisolatie en nieuwe -bedekking.
De badkamer wordt volledig vernieuwd, alsook de open keuken die voorzien is van alle hedendaags comfort.
Alle vloeren worden uitgevoerd in een prachtige natuurkleurige eiken parketvloer.

In de finishing touch zal er gespeeld worden met leuke zwarte accenten (o.a. voor deurbeslag, schakelaars en stopcontacten, kranen, douchekoppen, ...)

De renovatiewerken zijn ondertussen opgestart. Oplevering is verwacht tegen eind oktober 2021.

Score EPC is nog van vóór de renovatiewerken. Nieuw EPC volgt nog.

INDELING
Kelder: 1 privatieve kelderberging.
Gelijkvloers: 1 privatieve bergplaats voor fietsen, scooter, moto, of ander tweewielig voertuig, 1 gemeenschappelijke afvalberging.
1 privatieve autostaanplaats buiten (+ 12500 euro); verplicht bij aan te kopen.
1e verdieping: appartement: woon- en leefruimte, keuken, trap naar 2e verdieping.
2e verdieping: appartement: 1 slaapkamer, badkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig vernieuwd appartement.
- PVC ramen in zwarte kleur met drievoudige beglazing.
- Kleine mede-eigendom (4 appartementen).
- EPC-score van 401 kWh is de score van VÓÓR de renovatiewerken.

OMGEVING
- Toplocatie.
- Openbaar vervoer op 250m.
- Winkels, scholen, kinderopvang, grootwarenhuizen en shoppingcenter zijn allen in de nabije omgeving.

Mobiscore: 9,1 / 10

INFO & VERKOOP
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate, Telefonisch via 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Amandus Geenenlaan 37, Bus 1.1
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder Privatieve kelderberging.
Wasruimte Aansluitpunten zijn voorzien in de privatieve kelder.

Gelijkvloers

Garage 1 buitenstaanplaats (+ 12500 euro). Verplicht mee aan te kopen.
Gemeenschappelijke afvalberging
Inkomhal Gemeenschappelijke inkomhal.

Verdieping 1

Berging 1.12 m² Berging onder trap.
Eetkamer 7.85 m²
Keuken 1 2.24 m² Volledig vernieuwde open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Uitgerust met volgende toestellen: spoelbak en kraanwerk, koelkast, diepvries, kookvlak op gas, dampkap en oven.
Living 7.85 m²
Wc1 1.26 m² Apart toilet.

Verdieping 2

Badkamer 1 5.1 m² Volledig vernieuwde badkamer.
Slaapkamer 1 11.77 m² Voorzien van centrale verwarming.
Traphal naar 2e verdieping 1.72 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20210120-0002362110-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 401 kWh/m²
401

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 39 m²
Oppervlakte 1e verdieping 20 m²
Oppervlakte 2e verdieping 19 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Volledig vernieuwd dak. Nieuwe dakisolatie en -bedekking.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Installatie met individuele meter.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parketvloer - uitvoering natuurkleur.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Drievoudige beglazing voor extra comfort.
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt