Omschrijving

LIER - Residentie LIERHOF bestaat uit 24 smaakvol ingerichte en luxueus afgewerkte appartementen.

NU LANCEERKORTING | Korting van 10.000,00 euro op onze geadverteerde prijzen, geldig t/m 30 augustus 2020 en dit op de verkoop van de eerste 6 appartementen !! Wees er dus als eerste bij !!

PRIJZEN STARTEN VANAF 213.000,00 euro (excl. btw, registratie- en notariskosten en (eventuele) aansluitingskosten).

APPARTEMENT 4 (woonoppervlakte van 93 m2) GELEGEN IN BLOK 1 betreft een APPARTEMENT 1ste VERDIEPING met volgende INDELING: inkomhal met vestiaireruimte, woon- en leefruimte, open keuken, berging / wasplaats / technische ruimte, apart toilet, badkamer, nachthal, 2 slaapkamers, terras (11,92 m2).

Haar ligging aan de Eeuwfeestlaan, maakt van deze locatie een bijzonder goede en ontzettend aangename woonomgeving.

Dit nieuwbouwproject LIERHOF vormt de ideale combinatie van wooncomfort, open gevoel en rustgevend groen. Wie op zoek is naar een uitgelezen vastgoedkans -zij het om er zelf te wonen, zij het als investering met huuropbrengst- vindt hier in alle opzichten een uitgelezen mogelijkheid.

HET PROJECT LIERHOF
Het project is rustig gelegen en toch overal dichtbij.

Op de site komen 2 woonblokken (blok 1 aan de Eeuwfeestlaan en blok 2 in het binnengebied) met in totaal 24 appartementen, 28 ondergrondse autostaanplaatsen, 24 privatieve kelderbergingen en 60 fietsenstallingen.

Appartementen met 1 en 2 slaapkamers. De grootte van de appartementen varieert van 62 m2 tot 106 m2.

De appartementen op de verdiepingen beschikken allen over buitengewoon ruime en goed georiënteerde terrassen. Deze op de gelijkvloerse verdieping zijn voorzien van privatieve tuin en terras.

LOCATIE LIERHOF
Eeuwfeestlaan 203 * 205 * 207 | Lier 2500

WONEN IN LIERHOF IS PUUR GENIETEN
Wooncomfort staat centraal in elk aspect van dit project. De appartementen combineren stijlvol wonen met een intense buitenbeleving. LIERHOF is wonen in een oase van rust op een boogscheut van talrijke historische trekpleisters.

CENTRALE LIGGING
LIERHOF is dé perfecte locatie voor jong en oud. Op enkele tellen sta je te voet of met de fiets in het stadscentrum. Ook voor pendelaars ligt het project ideaal, dankzij haar korte afstand tot het station.

De groene vesten, die de charmante Pallieterstad omgeven, is onmiddellijk nabij het project. Deze vijf kilometer lange stadsvesten rond Lier, zijn een ideale plek om even uit te waaien, te fietsen of te wandelen én te genieten van de rust in deze groene long.

LUXUEUS GENIETEN MET UNIEK UITZICHT
Alle appartementen beschikken over riante woon- en leefruimtes met veel lichtinval en zijn superieur afgewerkt. Hierdoor is het gevoel van luxe en comfort overal aanwezig. De appartementen beschikken bovendien over gigantische en goed georiënteerde terrassen met prachtige uitzichten op de mooie, groene binnentuin.

BIJZONDERHEDEN
- Intense buitenbeleving rond de groene binnentuin
- Toplocatie op een steenworp van het centrum
- Autovrij binnengebied
- Buitengewoon ruime, goed georiënteerde terrassen
- Doordachte indeling van de ruimtes
- Duurzame en kwaliteitsvolle afwerking
- Inrichting en afwerking geheel volgens eigen smaak

Beschikbaarheid van de appartementen consulteerbaar via de projectwebsite www.lierhof.be

De verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Onder voorwaarden en toepassing van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie.

Prijzen divers:
Autostaanplaatsen: v.a. 22.500,00 euro / stuk (*)
Kelderbergingen: 3.500,00 euro / stuk (*)
Fietsenstallingen: 300,00 euro / stuk (*)
(*) Alle vermelde prijzen zijn excl. registratie- en notariskosten, BTW en eventuele aansluitingskosten.

INFO & VERKOOP
Exclusief via ons kantoor. Vraag ons vrijblijvend om meer info, verkoopbrochure of afspraak. Telefonisch op 0497 750 500 of per e-mail.

Mobiscore: 8,4/10

PROJECTWEBSITE: bezoek onze projectwebsite lierhof.be voor nog meer informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 165.000,00
Prijs grondaandeel € 98.000,00
Aankoop excl. kosten € 263.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.650,00
Registratie grond (10%) € 9.800,00
Raming ereloon notaris € 2.972,44
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 310.947,44

Geografische info

Adres Eeuwfeestlaan 207, Bus B1A4
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelderberging Privatieve kelderberging.

Verdieping 1

Badkamer 1 Stelpost voorzien.
Berging Berging / wasplaats / technische ruimte.
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal Met vestiaireruimte.
Keuken 1 Stelpost voorzien.
Living Met rechtstreekse toegang tot het terras. Uitzicht op het groene en rustige binnengebied.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 11.92 m² Uitzicht op het groene en rustige binnengebied.
Wasruimte Voorzien van aansluitingspunten voor wasmachine en droogkast.
Wc1 Apart toilet. Stelpost voorzien.

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuinen aanwezig.
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 2651 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Oppervlakte 1e verdieping 93 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt