Omschrijving

LIER - Deze uitzonderlijke penthouse ligt ten midden van het gezellige stadscentrum. Het zeer ruime terras sluit naadloos aan bij de woon- en leefruimte, zodat u hiervan het ganse jaar door kan genieten.
Hier ontbreekt het absoluut niet aan luxe en comfort. Volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche en sauna en ontzettend veel lichtinval dankzij de vele raampartijen.
Omwille van haar locatie en het gebruik van duurzame materialen, is dit werkelijk een unicum in haar soort.

INDELING
Met de lift begeven we ons tot de 2e verdieping. Van daaruit is het nog 1 trap tot de dakverdieping, waar dit exclusieve dakappartement zich bevind.

De open keuken is fully equipped. Het concept wordt perfect mee opgenomen in het geheel van de woon- en leefruimte.

De badkamer is werkelijk een paradijselijk plekje. Uitgerust met een prachtige inloopdouche en luxe regendouchekop, smaakvol wastafelmeubel met 2 opbouw wastafels en een sauna.

Een apart gastentoilet met handwasser en een berging met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droogkast, vervolledigen het geheel.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke, luxe penthouse.
- Instapklaar.
- Uitzonderlijk groot en zonnig terras.
- Zeer energiezuinig appartement.

OMGEVING
- Centrum Lier.
- Winkels, openbaar vervoer, station en scholen in de onmiddellijke nabijheid.
- Op enkele stappen van de Grote Markt, Zimmerplein, Lierse Vesten, ....

INFO & VERKOOP
Exclusief via ons kantoor. Contacteren kan op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.422,96
Ki € 1.297,00

Geografische info

Adres Kruisbogenhofstraat 10, Bus 3
Gemeente Lier (2500)

Verdieping 3

Badkamer 1 14.6 m² Luxe badkamer met inloopdouche en voorzien van sauna. Toilet aanwezig.
Dressing 5.13 m²
Eetkamer 13.65 m² Grenzend aan en met zicht op het ruime terras. Bereikbaar via de grote schuifraampartij.
Inkomhal 3.06 m²
Keuken 1 8.75 m² Hyper moderne keuken, met eiland
Living 35.75 m² Zeer ruime leefruimte. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen (ramen tot op de grond).
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 13.3 m²
Slaapkamer 2 6.65 m²
Terras 43.75 m² Uitzonderlijk groot en zonnig terras. Gegarandeerde privacy dankzij de terrasafsluiting.
Wasruimte 3 m² Ruime berging / wasplaats. Voorziening voor aansluiting wasmachine zijn aanwezig.
Wc1 1.35 m² Apart gastentoilet.

Overige Info

Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 12021-G-2008_1398/EP06992/E083/D01/SD003
Energieklasse label A
EPC waarde 138 kWh/m²
138

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 817,17 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Oppervlakte 3e verdieping 108 m²
Verdieping 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 77

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt