Omschrijving

MERKSEM - Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 4e verdieping en telt 2 slaapkamers. Een aantal fundamentele vernieuwingen werden uitgevoerd zoals o.a. vernieuwing van elektrische installatie (conform attest), vernieuwen ramen voorgevelzijde, alsook de keuken werd reeds vervangen door een hedendaagse uitvoering.

Mits een lichte opfrisbeurt, is dit appartement instapklaar. Prima appartement voor alleenstaande of klein gezin. Bovendien ideaal als opbrengsteigendom.

BIJZONDERHEDEN
- 2 ruime slaapkamers.
- Mobiscore: 9,1/10
- Lift
- Elektrische installatie - conform attest.
- Privatieve kelderberging.

OMGEVING
- Goede aansluiting met E19.
- Aldi en Colruyt op wandelafstand.
- Openbaar vervoer in onmiddellijke omgeving.

INFO & VERKOOP
Voor meer info of vastleggen van een afspraak, neem contact op met ons kantoor, telefonisch op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lambrechtshoekenlaan 8, Bus 4c
Gemeente Merksem (2170)

Verdieping -1

Kelderberging 4,22 m²

Verdieping 4

Badkamer 1 4.13 m² Uitgerust met ligbad en 1 lavabo. Voorziening aanwezig voor aansluiting van wasmachine.
Berging 0.28 m²
Inkomhal 4.8 m²
Keuken 1 6.87 m² Uitgerust met spoeltafel, elektrisch kookvlak, afzuigkap, microgolfoven, koelkast met vriesvak en oven.
Living 23.89 m² Woon- en leefruimte. Hoogte plafond = 2,62m.
Slaapkamer 1 16.16 m² Met toegang tot het terras. Voorzien van centrale verwarming.
Slaapkamer 2 9.67 m² Zeer ruime 2e slaapkamer. Voorzien van centrale verwarming.
Terras 7.49 m² Aan achterzijde gelegen. Toeging via slaapkamer 1.
Vestiaire 0.47 m²
Wc1 0.9 m² Apart toilet. Met handwasser.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 2277583
Energieklasse label E
EPC waarde 440 kWh/m²
440

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 67 m²
Gevelbreedte 6,58 m
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 6
Type dak Plat dak
Dak Isolatiewerken dak werden uitgevoerd in 2010.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen aan voorgevelzijde werden vernieuwd 2016. De ramen aan achtergevelzijde = enkele beglazing.
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt