Omschrijving

BORGERHOUT 2140 - Handelsgelijkvloers. Geschikt voor o.a. kantoor, horeca, winkel- of praktijkruimte, vrij beroep,....

Gelegen langs het Koxplein, nabij de grens met Antwerpen-Stad. Gesitueerd tussen de Plantin en Moretuslei en de Turnhoutsebaan.
Op een steenworp van de wijk Zurenborg.

INDELING
Directe toegang tot het handelsgelijkvloers vanuit de straatzijde.
Voorzien van een aparte sanitaire ruimte met toilet en douche.

OPTIONEEL is er de mogelijkheid tot het aankopen (mits meerprijs van 57.000,00 euro) van een extra achterliggende magazijnruimte met een totale oppervlakte van circa 51 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Casco aangeboden, zodat verdere indeling, inrichting en afwerking geheel volgens eigen smaak kan gebeuren.
- Buitenschrijnwerk van de handelsruimte werd vernieuwd door zwart PVC buitenschrijnwerk met drievoudige beglazing.
- Kosten met betrekking tot de nog te plaatsen individuele meters water, gas en elektriciteit, alsook de aansluitkosten; zijn voor rekening van de koper.

OMGEVING
- Stopplaatsen autobuslijnen 6-34 van en naar de binnenstad.
- Goede verbinding met het oude stadscentrum en met de Leien.
- Rechtstreeks aansluiting met de Plantin en Moretuslei, de Binnensingel en de Ring.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate. Contacteer ons voor meer info of een vrijblijvende bezoek.
Telefonisch via 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 125.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.125,75

Geografische info

Adres Koxplein 14, Bus comm
Gemeente Borgerhout (2140)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte 47,79 m² Handelsruimte bruikbaar als horecazaak, vrij beroep, kantoor, ....
Magazijn 51,62 m² OPTIONEEL: eventueel mogelijk mee aan te kopen mits supplement van 57.000,00 euro; achterliggende magazijnruimte. Geen verplichting !!

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 143 m²
Bouw oppervlakte 48 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 48 m²
Handelsoppervlakte 48 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Het buitenschrijnwerk van het handelspand werd volledig vernieuwd. Zwart PVC.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt