Omschrijving

KONINGSHOOIKT 2500 - Woning HOB met tuin.
In de deelgemeente van Lier, ligt deze leuke half-open woning. Op wandelafstand van de dorpskern Koningshooikt, met aanwezigheid van winkels, bank, horeca, enz...

De opfrissingswerken werden opgestart, maar zijn nog niet geheel uitgevoerd. Niet uit het oog te verliezen is het enorme potentieel dat deze woning biedt. Zo is er mogelijkheid om op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers onder te brengen, en is er eventuele uitbreidingsmogelijkheid voor de woon- en leefruimte via de bestaande slaapkamer op het gelijkvloers.

Buiten een mooie ingesloten tuin, welke hierdoor heel wat privacy heeft, beschikt dit pand bovendien over een perceel grond vooraan de woning; hetwelk momenteel als autostaanplaatsen gebruikt wordt.

INDELING
Gelijkvloers: inkom - woon- en leefruimte - keuken - berging - badkamer en 1 slaapkamer.
Zolder: momenteel zolderruimte, maar mogelijkheid tot uitbreiding 2 slaapkamers.
Tuin: tuin met terrasgedeelte en groot polyvalent bijgebouw.

BIJZONDERHEDEN
- Verlaagd registratietarief van 7% mogelijk, indien voldaan aan de voorwaarden.
- Woning met mogelijkheden.
- Tuin + polyvalent bijgebouw.
- Nieuw buitenschrijnwerk PVC + dubbel glas en voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
- Volledig vernieuwde badkamer.
- De vermelde EPC-score is nog van vóór de plaatsing nieuw buitenschrijnwerk.

OMGEVING
- Op wandelafstand van de dorpskern.
- Bushalte op 5m.
- Scholen op 400m.
- Mobiscore: 6,3/10

INFO & BEZOEK
Voor meer info of vastleggen van een bezoek, contacteer geheel vrijblijvend ons kantoor op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Koningshooikt (2500)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,54 m² Onlangs volledig vernieuwd.
Berging 13,85 m² Polyvalente buitenberging in tuin.
Keuken 1 6,98 m²
Koer 4,71 m²
Living 24,79 m² Op vloertegels.
Slaapkamer 1 12,49 m² Op laminaat.
Terras 8,40 m²

Verdieping 1

Zolder1 10 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 72 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 400 m

EPC gegevens

EPC n° 20160212-0001834770-1
EPC waarde 876 kWh/m²
876

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 368 m²
Woonoppervlakte 73 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 10 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming In badkamer voorzien van centrale verwarming, overige deel van de woning met gaskachel(s).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Electrisch bediende rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Buitenschrijnwerk werd in 2018 volledig vernieuwd.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt