Omschrijving

LIER - Rijwoning met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slaapkamers.
Gezellige tuin van 73 m2 en nog een ruim terras van bijna 23 m2.
Deze prima woning is slechts lichtjes op te frissen.
Ideaal als starterswoning voor jong koppel, als opbrengsteigendom of voor een gezin met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - woon- en leefruimte - keuken met ontbijtruimte - badkamer - terras en tuin (+ tuinberging).
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is slechts lichtjes op te frissen.
- Beschikt over 2 ruime slaapkamers op houten plankenvloer en met veel lichtinval.
- Mogelijkheid tot uitbreiding slaapkamers op de zolderverdieping. Zolder is bereikbaar via een vaste trap.
- Gezellige tuin van 73 m2 + terras van bijna 23 m2. Klein vijverpartijtje. Zonnige ligging en met uitzicht op een groene omgeving.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Lier.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in nabijheid.
- Nabij de Lierse stadsvesten.
- Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

INFO & BEZOEK
Contacteer ons kantoor voor meer info of vastleggen van een afspraak tot bezoek aan deze woning.
0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 208.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.758,20
Ki € 309,00

Geografische info

Adres Lispersteenweg 136
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,67 m² Uitgerust met toilet, douche en wastafelmeubel met 1 lavabo.
Berging 10,71 m² Buitenberging grenzend aan terras. Voorzien van elektriciteit.
Inkomhal 1,46 m²
Keuken 1 14,25 m² Uitgerust met kookvlak op gas, dampkap en spoeltafel.
Koer 8,51 m²
Living 31,02 m² Ruime woon- en leefruimte met centraal gelegen trap naar 1e verdieping. Hoogte plafond = 2,91m.
Terras 22,60 m² Zonnig terras.

Verdieping 1

Nachthal 1,79 m²
Slaapkamer 1 14,78 m² Slaapkamer gelegen aan achtergevelzijde. Op authentieke houten plankenvloer.
Slaapkamer 2 12,83 m² Slaapkamer gelegen aan voorgevelzijde. Met veel lichtinval. Op authentieke houten plankenvloer.

Verdieping 2

Zolder1 31,10 m² Bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 slaapkamers. Dakisolatie uitgevoerd.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 73 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1

EPC gegevens

EPC n° 2100023-1
EPC waarde 861 kWh/m²
861

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gelijkvloers: PVC wit met dubbel glas. Vd 1: Alu ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt