Omschrijving

LIER - Rijwoning met 2 slaapkamers. Mogelijkheid om uit te breiden tot 4 slaapkamers.
Gezellige tuin van 102 m2 en ruim terras. Prima woning, slechts lichtjes op te frissen.
Ideaal als starterswoning voor jong koppel, voor gezin met kinderen of als opbrengsteigendom.

INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal - zitplaats - woon- en leefruimte - keuken - eetplaats - badkamer - terras en tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheden tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is slechts lichtjes op te frissen.
- Beschikt over 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval en voorzien van centrale verwarming.
- Mogelijkheid tot uitbreiding slaapkamers op zolderverdieping. Zolder is bereikbaar via vaste trap.
- Recent nieuwe cv-ketel HR+.
- Ruime tuin van 102 m2 + terras van 18 m2. Zonnige ligging en met uitzicht op groene omgeving.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Lier.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in nabijheid.
- Openbaar vervoer in onmiddellijke omgeving.
- Nabij de Lierse stadsvesten.

INFO & BEZOEK
Contacteer ons kantoor voor meer info of vastleggen van een afspraak tot bezoek aan deze woning.
0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lispersteenweg 126
Gemeente Lier (2500)

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,91 m² Uitgerust met douche, toilet en wastafelmeubel met 1 lavabo.
Berging 5,79 m²
Eetkamer 6,26 m² Aansluitend aan keuken.
Keuken 1 8,35 m² Uitgerust met kookvlak op gas, oven, dampkap en koelkast.
Living 18,99 m² Hoogte plafond = 2,95m. Alle muren werden recent volledig herdaan met gipspleister.
Terras 18,06 m² Zonnig terras.
Zitplaats 8,89 m² Eventueel ook dienstig als bureauruimte, ...

Verdieping 1

Nachthal 1,75 m²
Slaapkamer 1 15,59 m² Slaapkamer aan achtergevelzijde. Voorzien van centrale verwarming.
Slaapkamer 2 12,83 m² Slaapkamer aan voorgevelzijde. Met veel lichtinval. Voorzien van centrale verwarming.

Verdieping 2

Zolder1 30,95 m² Bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 slaapkamers, als hobbyruimte, ...

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 102 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1

EPC gegevens

EPC n° 1699804
EPC waarde 364 kWh/m²
364

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 57 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recent nieuwe HR+ cv-ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gelijkvloers: PVC buitenschrijnwerk met dubbel glas. 1e VD: Alu ramen met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt