Omschrijving

LIER - Deze leuke rijwoning beschikt over 2 slaapkamers, doch de mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slaapkamers (op zolderverdieping) is bestaande.
De woning vraagt hier en daar wat licht opfriswerk, maar mits een klein budget tovert u deze woning in een mum van tijd om tot de droomwoning die u zoekt.
Gezellige tuin van 51 m2 en nog een extra terras van bijna 12 m2.
Ideaal als starterswoning voor jong koppel, als opbrengsteigendom of voor een gezin met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - woon- en leefruimte - keuken met ontbijtruimte - badkamer - terras en tuin (+ berging).
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Prima woning, Vergt minimaal opfrissingsbudget.
- Beschikt over 2 ruime slaapkamers op houten plankenvloer en met veel lichtinval.
- Mogelijkheid tot uitbreiding aantal slaapkamers (naar 4) op de zolderverdieping. Zolder is bereikbaar via een vaste trap.
- Registratierechten 7% met vrijstelling op de eerste 80000 euro; mits voldaan aan de voorwaarden.
- Gezellige tuin van 51 m2 + terras van bijna 12 m2. Zonnige ligging en met uitzicht op een groene omgeving.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Lier.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in nabijheid.
- Nabij de Lierse stadsvesten.
- Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

INFO & BEZOEK
Contacteer ons kantoor voor meer info of vastleggen van een afspraak tot bezoek aan deze woning.
0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lispersteenweg 112
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,73 m² Uitgerust met toilet, douche en 1 lavabo.
Berging 6,48 m² Buitenberging grenzend aan terras.
Eetkamer 8,92 m²
Inkomhal 3,71 m²
Keuken 1 17,64 m² Met ontbijtruimte. Voorziening voor aansluiting van wasmachine aanwezig.
Living 17,65 m²
Terras 11,57 m² Zonnig terras, aansluitend aan het tuingedeelte van 51 m2.

Verdieping 1

Nachthal 1,66 m²
Slaapkamer 1 12,80 m² Slaapkamer gelegen aan de voorgevelzijde. Met veel lichtinval. Op authentieke houten plankenvloer.
Slaapkamer 2 17,84 m² Slaapkamer gelegen aan de achtergevelzijde. Op authentieke houten plankenvloer.

Verdieping 2

Zolder1 31,10 m² Bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 51 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1

EPC gegevens

EPC n° 2100307-1
EPC waarde 575 kWh/m²
575

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gelijkvloers: PVC buitenschrijnwerk met dubbel glas. 1e VD: alu buitenschrijnwerk met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt