Omschrijving

LIER - Deze gezellige en goed onderhouden rijwoning beschikt over 2 slaapkamers.
Mogelijkheid is bestaande tot uitbreiding -via de zolderruimte- tot 3 à 4 slaapkamers.
De leuke tuin en het zonnige terras, zijn absoluut een sterke troef.
Wonen op wandelafstand van de grote markt, in een geriefelijke woning voorzien van een tuin en terras. En scherp geprijsd.
Wie wil dat niet !!

Omwille van al deze troeven, is deze woning niet alleen ideaal als starterswoning voor een jong koppel, maar bovendien prima geschikt als opbrengsteigendom of voor een gezin met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - eetkamer - woon- en leefruimte - keuken - eethoek - badkamer - berging en wasplaats - terras en tuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Registratierechten 7% met vrijstelling op de eerste 80000 euro; mits voldaan aan de voorwaarden.
- Goed onderhouden woning.
- 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Mogelijkheden tot uitbreiding naar 4 slaapkamers op zolderverdieping. Vaste trap aanwezig naar de zolder.
- Gezellige en kindvriendelijke tuin met rustige ligging en uitzicht op een groene omgeving.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Lier.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in de nabijheid.
- Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

INFO & BEZOEK
Contacteer ons kantoor voor meer info of het vastleggen van een bezoek aan deze woning.
0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 193.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.004,75
Ki € 374,00

Geografische info

Adres Lispersteenweg 110
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,05 m² Uitgerust met douche, wastafel met 1 lavabo en toilet.
Berging 16,06 m² Zeer ruime berging en wasplaats. Voorzien van nodige aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eetkamer 11,03 m²
Inkomhal 3,81 m²
Keuken 1 8,54 m² Uitgerust met kookvlak, oven, spoeltafel en dampkap.
Living 14,94 m² Hoogte plafond = 3,13 m.
Terras 10,22 m²
Wasruimte Voorzien in berging.
Wc1 Voorzien in badkamer.
Zitplaats 8,90 m² Ontbijthoek annex aan keuken.

Verdieping 1

Nachthal 1,96 m²
Slaapkamer 1 14,97 m² Slaapkamer aan achtergevelzijde.
Slaapkamer 2 12,72 m² Slaapkamer aan voorgevelzijde.

Verdieping 2

Zolder1 30,79 m² Bereikbaar met vaste trap. Mogelijkheid tot uitbreiding tot 3 à 4 slaapkamers.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Netjes onderhouden tuin van circa 58 m2 oppervlakte + extra 10 m2 terras.
Tuinoppervlakte 58 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2100301-1
EPC waarde 525 kWh/m²
525

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt