Omschrijving

LIER - Centrum gelegen woning met tuin. Beschikt over 2 slaapkamers.
Uitbreiding via de zolder mogelijk tot max. 4 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De huidige moestuin van 146 m2 is makkelijk om te vormen tot een gezellige en/of kindvriendelijke tuin.
Deze woning is slechts lichtjes op te frissen.

Ideale starterswoning voor jong koppel, of als opbrengsteigendom. Eveneens prima geschikt voor een gezin met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - woon- en leefruimte - keuken met ontbijtruimte - badkamer - terras - tuin en tuinberging.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is slechts lichtjes op te frissen.
- 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder (naar 4 slpks).
- Grote tuin van +/- 146 m2. Zonnige ligging en met uitzicht op een groene omgeving.
- Vrijstelling registratierechten 7% op de eerste 80000 euro; mits voldaan aan de voorwaarden.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van het centrum Lier.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in nabijheid.
- Nabij de Lierse stadsvesten.
- Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.
- Voldoende mogelijkheden tot huren autostaanplaatsen in de onmiddellijke buurt.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate. Contacteren telefonisch via 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.158,54
Ki € 307,00

Geografische info

Adres Lispersteenweg 124
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Uitgerust met wc, 1 lavabo en douche.
Inkomhal 2,38 m²
Keuken 1 18,41 m² Ruime keuken.
Living 29,83 m²
Terras 11,35 m²
Wc1 Voorzien in badkamer.

Verdieping 1

Nachthal 1,99 m²
Slaapkamer 1 16,25 m² Slaapkamer achtergevelzijde.
Slaapkamer 2 12,80 m² Slaapkamer voorgevelzijde.

Verdieping 2

Zolder1 30,40 m² Bereikbaar via een vaste trap. Perfect aan te wenden voor uitbreiding aantal slaapkamers tot 4.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Momenteel een moestuin. Perfect aan te leggen als tuin.
Tuinoppervlakte 146 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 2100685-1
EPC waarde 556 kWh/m²
556

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 4,20 m
Gevelbreedte 4,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC buitenschrijnwerk op glvl en 1e vd.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt