Omschrijving

LIER - Toffe stadswoning met 2 slaapkamers. Mogelijkheid bestaande om aantal slaapkamers uit te breiden naar 4. Dit via de zolderverdieping die met een vast trap bereikbaar is.
Deze woning beschikt over een zonnige tuin van 97 m2 en terras van bijna 15 m2. Prima woning die slechts een lichte opfrissing vergt.
Ideale starterswoning voor een jong koppeltje. Eveneens perfect opbrengsteigendom of voor een gezin met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - zitplaats - woon- en leefruimte - keuken met ontbijthoek - badkamer - terras en tuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheid tot uitbreiden aantal slaapkamers van 2 naar 4.

BIJZONDERHEDEN
- Woning vraagt slechts lichte opfrissing.
- Beschikt over 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Uitbreiding aantal slaapkamers mogelijk via zolderverdieping. Bereikbaar met vaste trap.
- Ruime tuin van 97 m2 + terras +/- 15 m2. Zonnige ligging en met uitzicht op groene omgeving.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Lier.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in nabijheid.
- Openbaar vervoer in onmiddellijke omgeving.
- Nabij de prachtige Lierse stadsvesten.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor. Contacteer ons voor meer info of een vrijblijvende afspraak tot bezoek aan deze woning.
Telefonisch op 0497 750 500 of per email.

Financiële info

Prijs € 203.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.373,72
Ki € 314,00

Geografische info

Adres Lispersteenweg 134
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,01 m² Met douche. Aansluiting voorzien voor wasmachine. 1 wastafel met wastafelmeubel.1 toilet.
Berging 3,20 m² Tuinhuis.
Inkomhal 3,50 m²
Keuken 1 14,09 m²
Living 26,98 m²
Terras 14,74 m²

Verdieping 1

Nachthal 1,37 m²
Slaapkamer 1 17,81 m² Slaapkamer achtergevelzijde.
Slaapkamer 2 12,80 m² Slaapkamer voorgevelzijde.

Verdieping 2

Zolder1 30,40 m² Bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot uitbreiding aantal slaapkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 97 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC n° 1235483
EPC waarde 407 kWh/m²
407

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Glvl.: PVC ramen met dubbel glas. Vd1: houten ramen met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt