Omschrijving

LIER - Deze prima gezinswoning is goed onderhouden en instapklaar.
Beschikt momenteel over 2 slaapkamers. Uitbreiding mogelijk via de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap.
Bijkomende troef aan deze woning, is het ruime terras en de zonnige tuin.

Ideale starterswoning voor een jong koppel, maar bovendien ook een erg goed opbrengsteigendom of perfect geschikt voor een gezin met kinderen.
Een buitenkans voor snelle beslissers !!

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - eetkamer - living - keuken met ontbijtruimte - badkamer - terras - tuin en tuinberging.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en nachthal.
Zolder: mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstelling registratierechten op de eerste 80000 euro; mits voldaan aan de voorwaarden.
- Goed onderhouden en instapklare woning.
- Voldoende mogelijkheden tot huren autostaanplaatsen in de onmiddellijke buurt.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van de Grote Markt.
- Goede verbiding R16.
- Winkels en scholen in de nabijheid.
- Op korte afstand van de Lierse stadsvesten.
- Goede verbinding openbaar vervoer.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate. Telefonisch op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lispersteenweg 118
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,06 m² Uitgerust met douche, wc en 1 lavabo. Aansluitingen voorzien voor wasmachine.
Berging 7 m² Tuinberging.
Inkomhal 2,31 m²
Keuken 1 17,88 m² Uitgerust met kookvlak op gas, spoeltafel en dampkap. Zicht op terras en tuin.Onmiddellijke toegang tot de tuin.
Living 31,41 m² Plafondhoogte = 2,99 m.
Terras 24 m² Ruim terras.

Verdieping 1

Nachthal 1,86 m²
Slaapkamer 1 12,26 m² Slaapkamer aan voorgevelzijde.
Slaapkamer 2 15,25 m² Slaapkamer aan achtergevelzijde.

Verdieping 2

Zolder1 29,08 m² Bereikbaar met vaste trap. Nokhoogte = 3,19 m. Mogelijkheden tot uitbreiding aantal slaapkamers tot max. 4.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met zicht op een groene omgeving.
Tuinoppervlakte 61 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2100018-1
EPC waarde 728 kWh/m²
728

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 56 m²
Oppervlakte 1e verdieping 29 m²
Oppervlakte 2e verdieping 29 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Glvl.: PVC ramen met dubbele beglazing. 1e Vd.: Alu ramen met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt