Omschrijving

LIER - Deze leuke stadswoning beschikt over 2 ruime slaapkamers.
Uitbreiding is mogelijk via de reeds volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap.
De gezellige tuin en het aansluitend terras zijn zonder twijfel een extra plusplunt aan deze woning.
Niet alleen ideaal als starterswoning voor een jong koppel, maar bovendien prima geschikt als opbrengsteigendom of perfect voor een gezin met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal - zitplaats - woon- en leefruimte - keuken met ontbijthoek - badkamer - terras en tuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en nachthal.
Zolder: volledig afgewerkt en klaar als hobbyruimte, extra slaapkamer(s), bureauruimte, ...

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstelling registratierechten 7% op de eerste 80000 euro; mits voldaan aan de voorwaarden.
- 2 Ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Woning vergt slechts lichte opfrissing.
- Afgewerkte zolderruimte en bereikbaar via een vaste trap.
- Tuin en terras met zonnige ligging en uitzicht op groene omgeving.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van centrum Lier.
- Winkels en scholen in de nabijheid.
- Goede verbinding R16.
- Openbaar vervoer in onmiddellijke omgeving.
- Nabij de prachtige Lierse stadsvesten.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor. Contacteer ons voor meer info of een vrijblijvende afspraak tot bezoek aan deze woning.
Telefonisch op 0497 750 500 of per email.

Financiële info

Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Ki € 339,00

Geografische info

Adres Lispersteenweg 116
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,90 m² Uitgerust met douche, 1 wastafel en toilet.
Eetkamer 5,79 m²
Inkomhal 2,08 m²
Keuken 1 18,26 m²
Living 22,65 m² Plafond hoogte = 2,99 m.
Terras 9,52 m²

Verdieping 1

Nachthal 1,37 m²
Slaapkamer 1 15,13 m² Slaapkamer achtergevelzijde. Plafond hoogte = 3,00 m.
Slaapkamer 2 12,87 m² Slaapkamer voorgevelzijde. Plafond hoogte = 3,00 m.

Verdieping 2

Zolder1 30,91 m² Afgewerkte zolder. Met mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers. Zolder is bereikbaar via een vaste trap.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 47 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC n° 917360
EPC waarde 352 kWh/m²
352

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 53 m²
Oppervlakte 1e verdieping 29 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Glvl.: PVC buitenschrijnwerk met dubbel glas. Vd1: Alu buitenschrijnwerk met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt