Omschrijving

LIER - Deze ruime en instapklare woning onderging onlangs een grondige renovatie. Beschikt over 3 tot 4 (en mogelijk tot 5) slaapkamers. Een hyper moderne keuken voorzien van alle hedendaags comfort, 2 smaakvol ingerichte badkamers, een tuin met eveneens toegang achteraan (voetweg), ruime slaapkamers, enz... zijn slechts enkele sterke troeven van deze woning.
Aarzel niet om een bezoek af te leggen. Zeker de moeite waard !

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woon- en leefruimte, gigantische keuken met hedendaags comfort en zicht op tuin, tuin, badkamer met douche, apart toilet.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet.
Dakverdieping: volledig afgewerkte zolderruimte. Mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers, of dienstig als speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, ...

BIJZONDERHEDEN
- Gerenoveerde woning.
- Goede EPC-score.
- 3 tot 5 slaapkamers.
- Tuin met voetweg achteraan.
- Parkingruimte aanwezig.

OMGEVING
- Openbaar vervoer op wandelafstand.
- Goede verbinding met R16.
- Mobiscore 7,7/10


INFO & BEZOEK
Voor meer info of vastleggen van een bezoek kan u ons kantoor contacteren via e-mail of telefonisch op 0497 750 500.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.91 m² Uitgerust met douche.
Eetkamer Afmetingen: zie living.
Inkomhal 1.95 m²
Keuken 1 19.12 m² Hyper moderne keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Kookvlak op gas, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine en wasmachine.
Living 33.65 m² Totaliteit voor woon- & leefruimte.
Wc1 2.04 m² Toilet voorzien van handwasser en hangmeubel.

Verdieping 1

Badkamer 2 6.16 m² Volledig uitgeruste badkamer: douche met regendouchkop, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 17.31 m² Slaapkamer voorgevelzijde. Voorzien van centrale verwarming.
Slaapkamer 2 14.2 m² Slaapkamer midden.Voorzien van centrale verwarming.
Slaapkamer 3 13.47 m² Slaapkamer achter.Voorzien van centrale verwarming.
Wc2 Voorzien in badkamer 2.

Verdieping 2

Zolder1 34.16 m² Volledig afgewerkte zolder. Eventuele mogelijkheid tot uitbreiding van aantal slaapkamers. Kan ook dienst doende zijn voor hobbykamer, bureelruimte, speelruimte voor de kinderen, ….Voorzien van centrale verwarming.
Zolder2 19.3 m² Volledig afgewerkte zolder. Eventuele mogelijkheid tot uitbreiding van aantal slaapkamers. Kan ook dienst doende zijn voor hobbykamer, bureelruimte, speelruimte voor de kinderen, ….Voorzien van centrale verwarming.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin. Deels met graspartij en deels met terraszone. Het pand beschikt achteraan over een voetweg, waardoor het pand eveneens via de achterzijde (tuin) bereikbaar is.
Tuinoppervlakte 50.6 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190926-0002199361-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 266 kWh/m²
266

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51 m²
Oppervlakte 2e verdieping 53 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Dak is volledig geïsoleerd tijdens de renovatiewerken en voldoet aan de norm 2020.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Ook een keuringsverslag voorhanden van de gasinstallatie. CONFORM.

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Cv-installatie is uitgerust met een slimme thermostaat. Condenserende ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voorzien van elektrisch bediende rolluiken op gelijkvloers en 1e verdieping, zowel voor- als achtergevel.
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Nieuwe PVC ramen. Op gelijkvloers (VG) voorzien van driedubbel glas. Overige buitenschrijnwerk met dubbel glas.
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt