Omschrijving

LIER - Deze woning werd onlangs binnenin gerenoveerd. Telt 2 slaapkamers. Beschikt over een gezellige tuin met terras.

INDELING
Binnenkomend via een aparte en ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid. De woon- en leefruimte heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De eetruimte ligt centraal in de woning en grenst aan de volledig vernieuwde semi-open keuken. De keuken biedt overigens plaats tot het inrichten van een ontbijtruimte. Vanuit de keuken hebt u zicht op en toegang tot het terras en de tuin. Ook hier enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, schuifpui en glazen dakkoepel.
De 1e verdieping is bereikbaar vanuit de inkomhal. Hier bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers. De zolder is handig als extra bergruimte.
Tot slot beschikt deze woning over een enorm grote garage (circa 27,80m2) en een extra tuinberging.

BIJZONDERHEEN
- Onlangs gerenoveerd (incl. technieken elektriciteit, centrale verwarming, ..)
- Fotovoltaische zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
- Buiten de eigen garage, ruime parkeermogelijkheden aan de woning.
- Beschikbaarheid in overleg.

OMGEVING
- Scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
- Goede verbinding met R16 en N10.
- Vlotte bereikbaar centrum Lier.

INFO & BEZOEK
Contacteer ons kantoor voor meer info of het vastleggen van een afspraak tot bezoek aan deze woning. Telefonisch op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.889,85
Ki € 421,00

Geografische info

Adres Mallekotstraat 50
Gemeente Lier (2500)

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.22 m² Uitgerust met ligbad, toilet, wastafelmeubel met 1 wastafel. Aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.
Berging 16 m² Buitenberging in tuin.
Eetkamer 11.98 m²
Garage 27.8 m² Super ruime garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Inkomhal 5.56 m² Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid.
Keuken 1 21.38 m² Hyper-geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en voldoende ruimte tot het inrichten van een eethoek/-ruimte. Zicht op en directe toegang tot het terras en tuin. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel.Keuken is uitgerust met inductie kookvlak, combi oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.
Living 22.35 m² Gezellige en ruime living. Verlaagd plafond voorzien van regelbare LED-verlichting.

Verdieping 1

Nachthal 2.36 m² Nachthal naar 1e verdieping.
Slaapkamer 1 14.27 m²
Slaapkamer 2 14.63 m²

Verdieping 2

Zolder1 22.71 m²

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Vermelde oppervlakte (97m2) is tuin inclusief terras.
Tuinoppervlakte 97 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 360 m
Afstand tot school 80 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2299841
Energieklasse label E
EPC waarde 421 kWh/m²
421

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 279 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 113,29 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31,26 m²
Oppervlakte 2e verdieping 22,71 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuw cv-ketel en vernieuwing van volledige cv-installatie.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken zijn aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle buitenschrijnwerk werd recent vernieuwd. Vooraan uitgevoerd in PVC, achteraan in Alu.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt