Omschrijving

OPGELET: De getoonde afbeeldingen zijn foto's van de gerenoveerde woning Lispersteenweg 124 te Lier, en hebben uitsluitend de bedoeling om de "look & feel" weer te geven van de hier te koop aangeboden woning. Deze woning zal op een vergelijkbare wijze afgewerkt en uitgevoerd worden.

LIER - Gerenoveerde woning met ZO georiënteerde tuin.

Deze schitterende woning zit in haar eindfase van afwerking. Beschikt over 3 ruime slaapkamers, een luxe ingerichte badkamer met inloopdouche en regendouchekop. De hyper-ingerichte en hedendaagse keuken, met zicht op terras en tuin.

De gelijkvloerse verdieping is uitgevoerd met keramische vloertegels, welke naadloos doorlopen tot op het grote terras.
De 1e en 2e verdieping in houten parketvloeren.

Buiten een praktische berging op het gelijkvloers én een buitenberging in de tuin, werd er ook nog gezorgd voor extra bergruimte dankzij een zolderberging.

Bij deze renovatie- en vernieuwbouwwerken werd er gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen.

Instapklare afwerking. Woning in wit geschilderde afwerking.

INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal | berging | gastentoilet | woon- en leefruimte | keuken | eethoek | terras | tuin en tuinberging.
VERDIEPING 1: nachthal | badkamer met 2e toilet | master slaapkamer.
DAKVERDIEPING: nachthal | slaapkamer 2 | slaapkamer 3.
ZOLDERBERGING

BIJZONDERHEDEN
- Buitenschrijnwerk in PVC zwarte kleur en driedubbele beglazing.
- Volledig vernieuwd en gescheiden rioleringsstelsel en nieuwe septische put.
- Volledig nieuwe elektrische en cv-installatie.
- Aan terraszijde voorzien van een elektrisch bediende zonwering.
- Digitale meter gas en elektriciteit.
- Wordt afgeleverd in een afgeschilderde uitvoering (witte kleur).
- Verlaagde plafonds voorzien van inbouw LED-spots.
- Voorgevel wordt nog volledig gereinigd.
- Verkoop onder registratie.

OMGEVING
- Op wandel- en fietsafstand van de Grote Markt en Zimmerplein.
- Goede verbinding R16.
- Winkels en scholen in de nabijheid.
- Op korte afstand van de Lierse stadsvesten.
- Goede verbinding openbaar vervoer.

INFO & VERKOOP
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate. Bel of e-mail ons voor meer info of vastleggen van een vrijblijvende afspraak.
T: 0497 750 500 | E: info@BiCestate.com

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.496,75
Ki € 312,00

Geografische info

Adres Lispersteenweg 130
Gemeente Lier (2500)

Gelijkvloers

Berging 5.34 m² Met aansluitpunten voor wasmachine en droogkast. Ruimte voor het plaatsen van fietsen.
Inkomhal 4.96 m²
Keuken 1 17.57 m² Hedendaags, hyper geïnstalleerde keuken. Met plaats voor eetruimte.
Living 17.57 m² Woon- en leefruimte. Hoge plafonds (2,90m).
Terras 19.6 m² Zeer ruim terras met ZO oriëntatie.
Tuinberging 17,63 m²
Wc1 1.26 m² Gastentoilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 6.46 m² Luxe afwerking. Uitgerust met inloopdouche en regendouchekop, wastafel met 2 wastafels, toilet. Handdoek radiator.
Nachthal 6.6 m²
Slaapkamer 1 16.51 m² Zeer ruime master slaapkamer, met ruimte voor dressing. Voorzien van centrale verwarming en aansluitpunten tv en internet.
Wc2 2e toilet in badkamer.

Verdieping 2

Nachthal 6,71 m²
Slaapkamer 2 13.79 m² Voorzien van centrale verwarming en aansluitpunten voor tv en internet.
Slaapkamer 3 8.8 m² Voorzien van centrale verwarming en aansluitpunten voor tv en internet.

Verdieping 3

Zolder1 11.4 m² Bereikbaar via uitklapbare zoldertrap.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 104 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 2100014-3
EPC waarde 547 kWh/m²
547

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67,27 m²
Oppervlakte 1e verdieping 29,57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 29,30 m²
Oppervlakte 3e verdieping 11,40 m²
Perceelbreedte 4 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 7 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De vermelde EPC-score is nog volgens het oude EPC-attest van vóór de renovatie- en vernieuwbouwwerken.
Ganse elektrische installatie is vernieuwd !! Nieuwe digitale meter elektriciteit en gas!!

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Volledig vernieuwde cv-installatie met HR condensatieketel en wit gelakte plaat radiatoren. Handdoek radiator in de badkamer.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Gelijkvloerse verdieping is voorzien van keramische vloertegels, welke doorlopen tot op het terras. Verdiepingen 1 en 2 zijn voorzien van parketvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Alle ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig PVC zwarte kleur en driedubbel glas, welk zorgt voor een perfect thermische en ideale akoestische isolatie.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt