Omschrijving

LIER - Leuke rijwoning met 3 slaapkamers en terras. Goede starterswoning. Tevens ideaal als opbrengsteigendom.

Achter deze eerder bescheiden voorgevel, schuilt een ruime woning met 3 slaapkamers. Een lichtrijke woon- en leefruimte, maken het wonen zeer aangenaam.
Keuken met eethoekruimte. Vanuit het terras neem je toegang tot de berging en wasplaats.
De badkamer is hedendaags en uitgerust met douche.
Wat de slaapkamers betreft, is er aan ruimte geen gebrek.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woon- en leefruimte, keuken met eethoek, badkamer en w.c., wasplaats/berging en terras.
1e verdieping: 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: 1 slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- 3 grote slaapkamers.
- PVC ramen met dubbel glas.
- Alle ramen beschikken over rolluiken.
- Niet enkel ideale starterswoning, maar bovendien ook prima opbrengsteigendom.

OMGEVING
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.
- Goede verbinding met R16.
- Mobiscore: 8,1/10

INFO & VERKOOP
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate. Bel of e-mail ons voor meer info of vastleggen van een afspraak.
T: 0497 750 500 | E: info@BiCestate.com

Financiële info

Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.812,00
Ki € 364,00

Geografische info

Adres Hagenbroeksesteenweg 6
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.27 m² Uitgerust met douche, wastafelmeubel met 1 lavabo, w.c, en handdoekradiator.
Eetkamer 17.89 m²
Inkomhal 4.09 m²
Keuken 1 14.23 m² Ruime keuken met eethoek. Uitgerust met gaskookplaat, oven, dampkap, spoeltafel, microgolfoven en koelkast.
Living 10.8 m² Op laminaat.Hoogte plafond = 2,75m
Terras 6.81 m²
Wasruimte 3.46 m² Berging en wasruimte.
Wc1 Aanwezig in badkamer.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17.48 m² Slaapkamer achtergevelzijde. Voorzien van centrale verwarming.
Slaapkamer 2 14.69 m² Slaapkamer voorgevelzijde. Voorzien van centrale verwarming.
Traphal 2,53 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30.52 m² Slaapkamer zolderverdieping. Pre-installatie centrale verwarming. Materialen (radiator, ...) zijn aanwezig. Enkel nog te plaatsen.
Traphal 1,15 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20180228-0002037224-1
Energieklasse label C
EPC waarde 283 kWh/m²
283

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55,64 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35,66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31,67 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2e afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0742G2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde cv-ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aanwezig, zowel aan voor- als achtergevelzijde.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Constructies opgericht vóór 29 maart 1962 of voorafgaand de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt