Omschrijving

LIER - Opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers handelspand en bovengelegen appartement met 2 slaapkamers.
Gelegen in het centrum van Lier, nabij de hoofdwinkelstraat.
Goed verhuurrendement. Momenteel volledig verhuurd.

INDELING
Gelijkvloers: commerciële ruimte met achterliggend lokaal, apart toilet en koer.
Verdiep 1 + dakverdiep: appartement met 2 slaapkamers.
Aparte inkom voor het handelsgelijkvloers en het appartement.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig verhuurd met goed verhuurrendement.
- Gelegen op goede locatie, nabij hoofdwinkelstraat.
- Aparte meters water, gas en elektriciteit.
- Goede EPC-score.

INFO & BEZOEK
Exclusief via ons kantoor, BiC real estate. Contacteer ons telefonisch op 0497 750 500 of per email.

Financiële info

Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.165,45
Ki € 1.058,00
Jaarhuur € 16.920,00
Maandelijks € 1.410,00

Geografische info

Adres Kartuizersvest 40
Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 25 m²

Gelijkvloers

Commerciele ruimte 63,25 m² Commerciële ruimte opgedeeld als volgt:1x commerciële ruimte van 44,92 m2.1x achterliggend lokaal van 14,92 m2.1x apart toilet van 3,32 m2
Koer 10,03 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Inkomhal 6,05 m²
Keuken 1 9,18 m² Keuken is uitgerust met gasvuur, oven, spoeltafel en afzuigkap.
Living 18,82 m² Veel lichtinval, dankzij de hoge raampartijen. Hoogte plafond = 3,33 m.
Wc1 1,44 m² Apart toilet.

Verdieping 2

Slaapkamer 1 17,26 m² Slaapkamer aan voorgevelzijde.
Slaapkamer 2 17,07 m² Slaapkamer aan achtergevelzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 2117204-01
EPC waarde 244 kWh/m²
244

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 88 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35,49 m²
Oppervlakte 2e verdieping 34,33 m²
Handelsoppervlakte 63,25 m²
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde cv-ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwd buitenschrijnwerk in bicolor (antraciet grijs / wit) en voorzien van dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt